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FIDEICOMISOS DE CONSTRUCCIÓN AL COSTO - COMO ESTRUCTURAR ECONÓMICA Y JURÍDICAMENTE EL NEGOCIO

FIDEICOMISOS DE CONSTRUCCIÓN AL COSTO

COMO ESTRUCTURAR ECONÓMICA Y JURÍDICAMENTE EL NEGOCIO


Antes de iniciar este tipo de emprendimientos es normal que el Planificador Inmobiliario (que puede ser este un empresario de la construcción, un Arquitecto, un Agente Inmobiliario, un conocedor del mercado con contactos de potenciales inversores, etc) se pregunte:

¿como empiezo?.

Estos negocios de desarrollos inmobiliarios no pueden estar basados en formulas preestablecidas por la simple razón de que nunca las condiciones previas para el desarrollo de estos emprendimientos son análogas a las condiciones que se dieron en otros negocios (ya sean previos para el Planificador Inmobiliario o de otros colegas).

Es común ver que se van transmitiendo, de boca en boca, “formulas de negocios”, contratos de fideicomiso, contratos de locación de servicios, boletos de compraventas, “formulas tributarias”, y muchas cuestiones mas que, si bien hacen la conformación de una estructura de negocios, JAMAS PUEDEN SER FÁCILMENTE REPLICABLES.

Para ayudar a comprender la complejidad que pueden presentar estos emprendimientos, siempre desde la óptica del Planificador Inmobiliario, he planificado una tutoría dividida en 3 vídeo capítulos.

Presento en este momento el CAPITULO 1 que pretende acercar un panorama general del entorno en el que debe desenvolverse el planificador inmobiliario y las variables que debe tener en cuenta, por la influencia que tienen, en toda planificación de un emprendimiento inmobiliario.


Este vídeo puede ser complementado  con los otros videos y post que he realizado sobre el tema

Dr. Sergio Carbone
Contador Publico (UBA)
www.sergiocarbone.com.ar 
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Tel: 4362-9602
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